Різниця між цінами на невеликі квартири в столиці та її околицях сягнула майже п’ятикратного рівня. За найскромніший варіант просять близько $30 тис., тоді як у найдорожчій частині Києва медіанна вартість перевищила $140 тис.

Найбільше покупцеві доведеться заплатити у Печерському районі — близько $143 тис. за однокімнатне житло. У Шевченківському районі медіанна ціна становить $88 тис., у Голосіївському — $76,3 тис., а в Подільському — $76 тис.

На протилежному кінці рейтингу опинився Гостомель, де аналогічне житло оцінюють у середньому в $30 тис. У Бучі йдеться про $38,5 тис., а в Деснянському районі столиці — про $43,9 тис.

У Броварах та Святошинському районі Києва однокімнатні квартири коштують близько $50 тис. В Ірпені орієнтир становить $50,5 тис., у Вишневому — $53,9 тис.

Загалом за останні 12 місяців однокімнатне житло на вторинному ринку Києва подорожчало на 4%. Медіанна ціна в столиці тепер становить $68 тис., тобто половина пропозицій коштує дорожче, а половина — дешевше цього рівня.

Окреме питання для власників нерухомості — документи, без яких угоду провести не вдасться. Для будинку потрібен актуальний технічний паспорт, у якому зафіксовані його фактичні характеристики.

Такий документ сам по собі не підтверджує право власності. Він описує об’єкт і його складові, після чого ці дані використовують під час юридичних процедур.

Техпаспорт потрібен, зокрема, при реєстрації прав, приватизації, продажу або даруванні будинку. Він також використовується під час реконструкції, перепланування, капітального ремонту, зміни призначення об’єкта, поділу нерухомості чи судових спорів.

Як пояснює компанія «Земельний фонд України», без актуальної технічної документації провести низку операцій із будинком неможливо. Тому перед продажем власнику варто перевірити не лише ринкову ціну, а й стан документів на нерухомість.

🌟 Читайте «Експерт» у своєму смартфоні — додайте нас в Google Discover