Житель Берліна Каспер залишився без окремої душової кабіни у квартирі, яку орендує вже близько десяти років. Влада вирішила, що душ на додачу до ванни робить житло надто комфортним для району, де діють обмеження на модернізацію квартир.

43-річний чоловік живе у трикімнатній квартирі в берлінському районі Кройцберг. Щомісяця разом із комунальними витратами він платить за житло 970 євро.

Коли Каспер заселився близько десяти років тому, ванна кімната вже мала і звичайну ванну, і окрему душову кабіну. Сам орендар нічого не перебудовував.

Проблеми виникли після того, як власниця квартири вирішила погодити з районною владою зміни, які раніше зробили в помешканні. Чиновники перевірили квартиру та звернули увагу на додатковий душ.

Будинок розташований у зоні так званого Milieuschutz. У таких районах Берліна влада обмежує модернізацію житла, яка може зробити квартири дорожчими та зрештою призвести до зростання орендної плати.

За цими правилами ванна кімната може бути обладнана ванною або душем. Наявність одразу ванни та окремої душової кабіни чиновники можуть розцінити як комфорт, що перевищує середній стандарт.

Під обмеження можуть потрапляти й інші поліпшення житла. Серед них — тепла підлога, каміни, додаткові санвузли та об’єднання кількох квартир в одну.

Каспер намагався оскаржити вимогу. Чоловік вважав, що на тлі дефіциту житла в Берліні владі недоцільно домагатися демонтажу душової кабіни, яка була у квартирі задовго до початку суперечки.

Переконати чиновників йому не вдалося. Душову кабіну зрештою демонтували, а роботи тривали близько шести днів.

Витрати на демонтаж мала взяти на себе власниця помешкання. Для самого Каспера зникнення душу не принесло фінансової вигоди: орендна плата не зменшилася, і він надалі платить 970 євро на місяць разом із комунальними витратами.

🌟 Читайте «Експерт» у своєму смартфоні — додайте нас в Google Discover